Пошаговая указание по созданию проекта дома

Когда мы задумываемся о строительстве собственного дома, практически, у каждого возникает естественное волеизъявление создать индивидуальный схема дома и следовать ему подле строительстве. Реализовать свои планы временами не позволяет слишком
большой амплитуда в желаниях, но чаще — элементарное опасение
и недоверие к исполнителям заказа. Все ли в точности хватит так, тем неужели иным способом было задумано подле создании проекта дома? И кто хватит контролировать воочью ход строительства… и так вслед в том же духе. Вопросов подле строительстве собственного дома возникает подчас неизмеримо больше, нежели находится на них ответов. В этой статье мы постараемся дать подробные разъяснения о создании и воплощения в жизнь индивидуального проекта дома, расчете общей площади дома и других нюансах.

Создание проекта дома. Производим расчёт общей площади дома, определяем свои потребности. Прежде всего, отвечаем сами себя на вопрос: «Что нам требуется учесть подле создании проекта дома?»

То есть — мы должны определиться с точным количеством и составом помещений, включая сюда
не только и не столько эстетические потребности, насколько потребности своей семьи в целом. Уверяю вас, как-нибудь вы подойдете к этому вопросу со всей серьезностью, окажется чесо первоначальные планы в корне отличаются от реальной картины. Либо домище нужно хватит строить несравненно большей площадью, нежели задумывалось изначально, неужели в точности до наоборот — в разы меньше.

Чтобы облегчить задачу по индивидуальному проектированию и более выразительно представлять, чесо нам нужно, постарайтесь ответить на несколько важных вопросов, иными словами составить техническое нормозадание по следующим пунктам:

1. Площадь гостиной 2. Расположение комнат насчет сторон света 3. Смежность комнат с кухней 4. Желаемый букет бытовых приборов на кухне. 5. Набор сантехнических приборов и т.д.

Чем выразительнее будут прорисованы все детали, единица яснее хватит представление — в общем о доме, и о каждом помещении в отдельности.

Затем, по составленному техническому заданию, определяем общую агора дома, учитывая все перечисленные повыше детали. Расчет общей площади дома на первом этапе — именно важный показатель, до того от него зависит достоинство всего капстроительство дома. И первое, с чем вы столкнетесь в общении со строителями — это формулирование цены за метр квадратный.

Компоновка помещений

Переходим к компоновке помещений. Проще говоря, — к расположению комнат, санузла, гостиной и других помещений, учитывая факторы комфортности, пристрастий и привычного образа жизни каждого члена семьи. Начинаем с компоновки жилых и подсобных площадей, а уже вслед занимаемся этажами. Следует учитывать, чесо на этом этапе, тем неужели иным способом впрочем, и на всех последующих, первом делом рассматриваем образование проекта с практической стороны дела. Красота и изящество — в нашем случае отходят на последние места. Так же не стоит забывать, чесо при компоновке помещений желательно исходить от существующих условий вашего участка.

Нередко случается конфуз, как-нибудь вы понимаете, чесо ваши фантазии в проектировании будущего дома зашли далеко
за пределы вашего небольшого участка. Либо — будущий домище занимает всю агора участка безо остатка для
необходимых подъездов и подходов к нему.

Любителям часто
бывать на свежем воздухе стоит безотложно позаботиться о количестве придомовых построек, а также о будущем устройстве прилегающей к дому территории в целом. Нужно ли строить террасу и каким образом: будет ли она прилегать к гостиной неужели к кухне? Где разместится барбекю? Если вы ведете активный обличие жизни: занимаетесь спортом, любите подвижные игры, то просто необходимо, делая компоновку помещений дома, оставлять в своих планах и место для
организации зоны отдыха

Итак, подле составлении индивидуального проекта дома мы также точно продумываем приготовление каждого метра нашего участка. Отводим отдельное ристалище для хозяйственных построек, бани, а также гаража, раз он предусмотрен, и зоны отдыха.

Отдельной строкой помечаем свои пристрастия к тому неужели иному архитектурному стилю, соответственно сим пожеланиям делается и последующая компоновка. Возьмем, к примеру, особняковый стиль. В этом случае, по законам архитектуры, у дома надо быть одним четко растянутый фасад на улицу. Мы просто обязаны в таком случае делать парадный дворцовый
фасад, никакие другие конфигурации дома к этому стилю не подходят. То же самое касается и викторианского стиля.

У этих стилях есть неплохое преимущество, касающееся людей, предпочитающих жить в уединении. Частная юдоль владельцев такого дома проходит, буквально, за фасадом, а потому скрыта от посторонних глаз.

Компоновку дома годится вести тем неужели иным способом по высоте, до того и и по этажности в целом. Рассмотрим некоторые типичные варианты.

1. Все основные помещения двухэтажного дома планируются на первом этаже, раз хозяева дома толпа престарелые и им тяжело подниматься по лестнице. 2. Для более
молодого поколения помещения размещаются на втором этаже 3. Делается также, по желанию, и третий этаж, но он, тем неужели иным способом правило, выполняет положение резервного этажа, на случай его быстрого обустройства, которое легковесно выполнить подле возникшей необходимости. С этой целью в проекте планируются нормальные перекрытия надо вторым этажом, а стропильная ахромат выполняется с расчетом того, чесо она хватит теплой. То же самое касается и кровли. 4. Делается полностью одноэтажная компоновка
дома. Здесь существует уд варианта: большой горст позволят вытянуть домище в длину; задруга малочисленная и ей досрочно построить несолидный дом; это большой домище на небольшом участке. В третьем случае есть и плюс и минус. Плюс — никуда далеко
бегать не нужно, минус — третьесортный эстетики вокруг — одни подходы.

Еще одним важный минута в компоновке — это взаиморасположение помещений по сторонам света. Многие располагают гостиную так, ради она была ориентирована на юго-западную сторону. При таком расположении разрешается наблюдать и закат, и рассвет солнца.

Фасады

Теперь все, чесо мы напланировали повыше (поэтажную компоновку), заключаем в фасады. На этом этапе мы принимаем конструктивные решения по расположению лестницы, по перекрытиям и выносным деталям — эркерам. Но, все по порядку.

Лестница. Как мы понимаем, это и компоновочный, и конструктивный элемент
дома. Уже в процессе компоновки здания, всяк архитектор начинает продумывать конструктивную начинку будущего дома. Компоновать разрешается все, безо разбора, однако желательно учитывать, чесо из-за нашей бурной деятельности, предстоящие работы могут усиленно бить по кошельку. Поэтому поуже на этапе компоновки, желательно планировать, например, несущие стены. То же самое запланированная лестница — она хватит отвечать за расположение перекрытий, стропильной системы и проемов.

Когда мы компонуем домище по высоте, в нашу задачу входит создавание вертикальной схемы и выполнение разрезов дома. Общая альтитуда дома часто
зависит напрямую
от норм, утвержденных местными органами правления. Это касается исторических районов города и области.

Чтобы не прогадать в таком важном деле, советуем авансом обратиться к архитектору. Он даст рекомендации по высотности в целом по дому, расскажет о плюсах и минусах того
или иного конструктивного решения. Так, например, отчаянно высокие потолки таят за собой немалые затраты на отопление. Если высокие потолки могут быть оправданы в гостиной на первом этаже, то в спальных помещениях (на втором этаже) они должны быть не выше нормы, раз мы не хотим по ночам мерзнуть.

К высоте потолков плюсуем чистые полы, заливку потолков, перекрытия и, в итоге, получаем общую высоту здания.

По факту, общая высота — не более, нежели производная величина. Также не стоит на этом этапе уделять слишком
много внимания облицовочному материалу несущих стен
и фасада. Внешний и внутренний декор
дома оставляем напоследок. Любой стиль легковесно подгоняется под поуже сконструированные детали дома.

У каждого стиля свои архитектурные решения. Например, у классической кирпичной облицовки избавь таких жестких ограничений по отделке фасадов тем неужели иным способом у той же отделки в стиле хай-тек.

Дворцовый проторенессанс чаще предполагает в отделке штукатурку, неужели декоративные панели.В стиле хай-тек почаще используются гладкие материалы с каменной крошкой, счета избавь зеркального и матового стекла.

Эскизный проект

Эскизный проект, какой-либо мы составляем там разработки фасада, сначала желательно согласовать, а уже вслед получать одобрение на строительство. К эскизу пишется пояснительная записка, в которой указывается величина расходного материала. К составленному плану разрезов и фасадов вспомогательно составляется график кровли, то есть рисуется общая этюд будущего здания. К перечисленному добавляем всеобщий план участка и все это воедино составляет свидетельство рабочего проекта, по которому и получают одобрение на строительство. В обиходе данный
пакет документов общепринято называть эскизным проектом.

Но до этого долгожданного момента, пройдет изрядно времени (и к этому недурно быть готовым), на протяжении которого хватит вестись совместная принудиловка с архитектором по обсуждению и утверждению каждого пункта вашего плана, ради сберечь ваши средства в случае, раз потребности явственно завышены и не несут третьесортный функциональной нагрузки. Многое нужно пересматривать для
того, ради определить окончательные характеристики помещений. И не удивительно, чесо иногда эскизны проект, какой-либо мы несем на утверждение, мало нежели напоминает первоначальный альтернат нашего генерального плана.

При детальном рассмотрении первоначального плана часто
выясняется, чесо запланированы лишние помещения, неужели наоборот — нечто упущено. И здесь опять же незаменимой хватит помощь архитектора, какой-либо вытянет все подробности о том, чесо хотелось бы видеть в том неужели ином помещении. Его задача — медпомощь сложить общую картинку будущего дома, так, ради она устраивала всех домочадцев.

Архитектурный график дома с конструктивно-строительным разделом и разделы инженерного обеспечения здания могут разрабатываться параллельно. То есть на этапе составления рабочего проекта, вы можете наряду с этим выполнить инженерные разделы проекта с привлечением сторонних организаций, которые будут монтировать системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации и освещения.

Так, телеорганизация или фирма, занимающаяся монтажом системы водоснабжения беретик за основу архитектурный схема и подгоняет его под персональный проект, с учетом необходимых для
монтажа материалов.

Еще маленько важных моментов, которые требуется учитывать подле составлении генерального плана.

1. Нужно учитывать архитектурно-планировочное задание, которое распространяется на данный район. А именно: соблюдать указанные нормы по застройке на территории того
или иного района, где
указывается:

надлежащая альтитуда застройки (не более 10 м) отдаленность от водоема (не менее 50 м) стилистика застройки (выдержанная в историческом характере поселковой застройки) параметры ограждения (с прозрачностью не менее 60%, но высотой не более 1,5 м и так далее)

Архитектурно-планировочное нормозадание обычно сопровождается генеральным планом, обозначенный красными линиями поселковой застройки, которые показывают, где
вы можете строить родимый дом.

2. На этапе разработки инженерного обеспечения желательно учитывать технические условия на подключение электросетей, водопровода и канализации.

Как показывает практика, тяжба проектирования длится не менее 4-5 месяцев. И, раз у вас поуже теплится эрфикс постройки дома по индивидуальному проекту, то самое дожитие начинать планирование. А следующей весной
приступать к самому строительству.

схема создание