Cоветы профессионала: как
сократить сроки строительства дома. Зимнее строительство

Бытует мнение, как
осенне-зимний период — неблаговременный зима строительства частного дома неужели коттеджа. Cтроительство зимою правильнее не продолжать, а тем более, не начинать. И, действительно, в большинстве случаев, жизнедеятельность за городом в холодные месяцы лета замирает как
в уже обжитых частных домах, приблизительно и на стройплощадках, зима строительства закрывается. Почему? По первой ситуации все понятно: заканчивается садово-огороднический период, и многие частники уезжают в город, согреваясь мыслью о предстоящем лете и поездками на выходные в дорогой сердцу дом. А вот во второй ситуации не все понятно… Точнее полно сказать — не все и не всегда обладают необходимой информацией о том, как
правильно
распланировать строительство
своего жилища
с учетом наступления неблагоприятного да строительства сезона так, да сократить сроки строительства собственного загородного жилья.

Именно в этой статье ее автором собрана самая важная экспресс-информация по этому и другим насущным да каждого частного застройщика вопросам.

Строительство за один сезон: как
сократить сроки строительства?

А начнем мы, казалось бы, с элементарных сведений — о сроках строительства, с учетом неблагоприятного «холодного» сезона строительства. В качестве условного объекта выберем строительство
2-этажного частного дома площадью 100 кв.м.

С точки зрения технологии, подле условии бесперебойного финансирования, на возведение коробки дома с такими параметрами понадобится от четырех до шести месяцев. Сюда же входят неудовлетворительно месяца да внутренней отделки и инженерного обеспечения. Другими словами, приблизительно, спустя полгодика строительство
небольшого загородного дома дозволено полно считать выполненным на 90 процентов. 10 процентов оставляем за эксклюзивными деталями внутренней отделки. Это полно сейчас основательное теплое логово со всеми необходимыми жизнеобеспечивающими коммуникациями.

Однако, в доброй половине случаев (точнее, в 60 из ста) происходит иначе. Сроки строительства затягиваются по самым разным причинам: не хватает рабочих рук, финансовая нестабильность, несвоевременная сдача стройматериалов, искусственное растягивание
стройки (подчас, на несколько лет) «по собственному желанию» частных застройщиков, приблизительно как
многие предпочитают не вкладывать все средства разом. Такая подрод людей напрямик полагает, как
изба существенно строить по «кем-то» сочиненной схеме: поначалу залить фундамент, на следующий год — возвести коробку, вдобавок спустя годочек заняться кровлей и так далее… Но такое мнение, может статься чрезвычайно сказаться на значительном увеличении уже запланированных финансовых средств.

Сколько целесообразно изба «в рассрочку»?

Скажем так, благо вы решили строить изба поэтапно, то сразу существенно учесть привязывающийся мерзкий момент — буйный увеличивание цен на материалы и услуги строительных и подрядных организаций. Как это не печально осознавать, вздорожание цен происходит всяк годочек не на 5, и даже не на 10 процентов, а на три порядка
выше. И в какой грань это произойдет, мелочь не сможет определить. Так что, авансом составлять смету на следующий грань не рекомендуется, народ запланированных средств общеизвестно может статься не хватить, а строительство в итоге отложится на неопределенный срок.

В идеале да азбука проведения нулевого цикла работ (если брать среднюю полосу России) правильнее всего-навсего выбирать время
сейчас в мае. В этом случае, надежда справить празднование в конце лета смертельно велик. Если опора залить в сентябре, то, в принципе, сейчас к новому году полно предметно подвести изба под
кровлю, поставить окна — закрыть термический контур, правда, ощущать вы это по-зимнему будете «в чреве» покудова вдобавок недостроенного дома.

Чтобы частному застройщику иметь полное матине о том, как
правильно
распланировать строительство
собственного дома, уже всего-навсего он должен получить полное матине о времени, которое понадобится на каждый грань строительства, а также об основных работах, которые существенно выполнить на этих этапах.

Этапы строительства загородного дома площадью 100 кв. м, 2 этажа:

1. Подготовка да заливки фундамента (берем непосредственно распределенный вариант — облегченный
фундамент) — двум недели 2. Заливка фундамента — двум недели 3. Кладка стен — от двух недель до месяца (стены возводятся сейчас спустя неделю постфактум завершения заливки).

Здесь существенно небольшое отступление. В случае благо в качестве материала выбран армогазобетон (или кирпич), то кладутся стены в самые короткие сроки. Бревенчатый сруб, сейчас припасенный на стройбазе, ставится вдобавок быстрее.

При возведении стен
в каменном доме с монолитными перекрытиями, к уже указанному максимальному сроку годится добавить вдобавок одну-две недели. С другой стороны, благо плиты перекрытия поставляют сейчас готовыми, то они кладутся в течение дня!

4. Выставляется стропильная система — месяц. 5. Покрывается крыша
кровлей — двум недели (если стреха простой конфигурации, а материал — металлочерепица, то все кровельные работы, безо исключения, дозволено закончить, пучность за три недели). 6. Вставляются окна и двери — два-три дня.

Последний этап — внутренняя отделка. Как только лишь она полно выполнена (сроки зависят от сложности проекта), дозволено переходить к установке отопительного и электромонтажного оборудования.

Можно ли класть стены и заливать термозитобетон в зимних условиях?

Строительство зимою возможно, благо в бетон и строительные растворы добавлять морозостойкие присадки. Но есть одну нюанс — в этом случае строительство
дома, в финансовом плане, довольно дороже. Так, на нулевом цикле в зимних условиях сметная ценность строительства загородного дома, по сравнению с сезонным строительством, увеличится раза в полтора. Если на строительство задействована наемная сила, соответственно, увеличатся расходы на проживание рабочих. Если вы решили обойтись собственными силами, существенно учесть дополнительные расходы на необходимый подогревание битума и бетона.

В принципе, зимой, дозволено выполнять любые виды работ, но при этом существенно учитывать фоторяд важных особенностей:

1. Кирпичные стены существенно накрывать пленкой целиком. 2. Бревенчатый срубка ставят только лишь в сухую морозную зиму.

Если срубка ставить в период дождей и оттепели, то нужно быть готовым к тому, как
в нем поселятся заплесневелость и грибки, а сам срубка приобретет несолидный хмурый цвет. Особенно это касается оцилиндрованного бревна.

3. Нежелательно собирать зимою и каркасный дом. Хотя, ограничений в этом случае не так много. Деревянные элементы каркаса исконно исправно защищены от внешнего погодного влияния, приблизительно как
проходят обработку антисептиком в заводских условиях. С другой стороны, несмотря
на то, как
каркасные дома возводятся быстро, с благоприятной погодой дозволено и не угадать. 4. Не рекомендуются вести
работы подле температуре вниз 5°C. Об этом предупреждают производители некоторых стройматериалов. Так, благо металлочерепицу дозволено сажать на саморезы круглогодично, то битумная термоплитка в зимнее время
требует к себе особого отношения — во время укладки, битумную плитку существенно разогревать феном. А разогретая термоплитка в мороз опрометью остывает и покрывается трещинами.

И последнее. Если вы чувствуете, как
вы неверно рассчитали свои силы и не можете профинансировать сейчас начатое строительство
в зимних условиях, недостроенный изба правильнее законсервировать до наступления строительного сезона (как вы помните, начинается он в мае). А до этого времени примите меры да защиты недостроя от осадков. Например, накройте его рубероидом. Незащищенный недостроенный изба в итоге может статься оказаться полностью прогнившим. Особенно это касается конструкций из газобетона.

зимнее строительство
стоим изба своими руками бетон