Как объединить две
квартиры в одну

Покупая сейчас две квартиры с целью их объединения, многие из нас рассчитывают на расширение площади. Независимо от количества членов семьи, горожане любят баловать себе огромнейшими квадратами жилья, но в настоящее благовремение такое удовольствие себе
могут позволить не все. Ведь обновление двух квартир в одну иногда
сводится к выдаче одних только всего-навсего справок, цена которых возможно зашкалить за 10 тысяч рублей! Наша передовица подскажет вам, какие шаги соответственно предпринять на пути к объединению квартир.

Случаев объединения квартир много, но в целом они случаются редко, ежели что по-под офисы. Фактически, изменяя плац квартиры и условия обитания, облигационер создает новый агротехнический паспорт на «новую» квартиру. Вследствие этого, многие вынуждены хорошохонько побегать по чиновническим кабинетам, выбивая справки. Не обходится и без противоречий. К примеру, пультуправление архитектуры и градостроения возможно не согласиться с проектом, простите справку не выдал проектный
институт, хотя соответственно быть наоборот. О том, как же получить разрешение, читаем дальше!

Как это было?

В Бюро технической инвентаризации ми сообщили, яко будущий облигационер смежных квартир необходимо сначала получить плюральный вотум в управлении архитектуры условно реконструкции двух квартир в одну. После сего «свое слово» необходимо сказать проектный
институт — выдать справку о соответствии нормам стройстандарта (относительно вентиляции, работы дымохода и тому подобное). После проведения ремонтных и строительных работ всеобщий план долженствует утверждать в БТИ (он называется «калькой» и стоит плечом к плечу 600 рублей).

Далее мегапроект проходит экспертизу и выдается плюральный вотум на принятие решения на застройку (это если либретто квартиры не нарушает норму). Услуги специалистов-архитекторов оцениваются в целом в 3000 рублей. Решение о введении в эксплуатацию принимает общегородской исполнительный домком в течение двух недель. Уже новый агротехнический паспорт на объект жилищной квартиры выдают в БТИ. Получить такое загранпаспорт стоит единаче 1000 рублей. Во время сего процесса не мешало бы успеть согласовать мегапроект с ЖЭК и с соседями. Стоит тоже проконсультироваться с юристом и заплатить нотариусу за внесение нового объекта в реестр жилищных помещений.

По словам юрисконсультов юридической клиники, коалиция квартир в обход закона тянет за собой административную ответственность
по статье о самовольном строительстве. Во избежание жалоб соседей долженствует предварительно получить их разрешение на перепланировку. Ведь проталлакс проектирования квартир во время реконструкции возможно нанести шкода зданию, особенно, ежели оно не новое. На это и пожалуются соседи и, вероятно, в конечном счете, выиграют суд. Однако, наичаще всего, мелочь не беспокоится о соседях, да и в реестр квартир изменения не вносит. По словам юрисконсульта, такой патрулирование правовых норм никому не вредит, простите внесенные владельцем изменения не достигают крупных масштабов.

Бывали тоже случаи, иной раз застройщики приходили всего-навсего за подписью специалиста по проектированию безо фактического составления проектного плана, хотя
само постройка тянет за собой целесообразный штраф. Многие проектные институты имеют высокие расценки авторских гонораров. Именно поэтому, по неофициальной информации, легче
«заплатить» за печать, нежели ожидать проекта. Учитывая старые строительные нормы, масса сегодняшних достроек, реконструкций и перераспределений просто не имеют плюральный вотум на существование.

Мнения по поводу объединения двух квартир в одну расходятся. Одни говорят, яко перепланировка (плюс к покупке дополнительной квартиры) все равняется требует огромных денег. А еще — преимущественно нервов. Как альтернативу предлагают купить полнометражку в новостройке и получить то же самое жилье безо всяких ходатайств. А вот некоторые считают такую масштабную перепланировку воплощением детских грез о раздельных санузлах ради детей и взрослых, отдельной столовой и даже гардеробной. Во всяком случае, в процессе перепланировки советуем вам
соблюдать технику безопасности, затем чтобы переделки «горе-мастера» не привели к пагубным последствиям.

Еще на тему Проект маленькой кухни 17 апреля 2009 г. во 13:04